Kornwierde 110, Almere

In het groene Almere-Haven gelegen fijne eengezinswoning met 3 slaapkamers en royale zonnige achtertuin!

*English translation see below*

Wonen aan de Kornwiede 110 betekent genieten van de rust van de groene wijk De Wierden, met alle voorzieningen binnen handbereik. De wijk staat bekend om haar kindvriendelijke karakter, autoluwe straten en volop speelgelegenheden. In de directe omgeving vind je basisscholen, kinderopvang, een supermarkt en diverse sportfaciliteiten.

Voor ontspanning en recreatie hoef je niet ver weg: het Gooimeer met strand en watersportmogelijkheden, de sfeervolle havenkom met terrassen en restaurants, en natuurgebieden als het Beginbos en Kromslootpark liggen allemaal op loop- of fietsafstand. Hier combineer je het beste van stad en natuur.

Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Met een bushalte om de hoek en de A6 en uitvalswegen richting Amsterdam, ’t Gooi en Utrecht nabij, ben je binnen korte tijd onderweg naar werk of stad. Een ideale locatie voor wie centraal wil wonen in een rustige, groene omgeving.

Indeling:
Entree, ruime hal met meterkast, toiletruimte en berging, lichte riante woonruimte en de half open keuken welke is
voorzien van een 5-pits gasfornuis incl. wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koel- en vrieskast.
De zeer royale onderhoudsvrije zonnige achtertuin is voorzien van een vrijstaande stenen berging en een achterom.

Eerste verdieping:
twee slaapkamers aan de tuinkant en een slaapkamer aan de voorzijde. De drie slaapkamers zijn van goed formaat. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel met meubel, toilet en de wasmachineaansluiting.

BIJZONDERHEDEN:
- Dak geheel vernieuwd in 2022.
- 8 Zonnepanelen.
- Rustige, groene kindvriendelijke buurt.
- 3 slaapkamers.
- Royale tuin op noordoosten.
- Vrijstaande berging in de tuin.
- Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

------------------------------------------------
Charming Family Home in Green Almere-Haven with 3 Bedrooms and Spacious Sunny Garden!

Surroundings
Living at Kornwiede 110 means enjoying the peace and greenery of the De Wierden neighborhood, with all amenities close by. The area is known for its child-friendly character, low-traffic streets, and ample playgrounds. In the immediate vicinity, you'll find primary schools, childcare facilities, a supermarket, and various sports amenities.

For relaxation and recreation, you don’t have to go far: the Gooimeer lake with its beach and water sports options, the cozy harbor with terraces and restaurants, and natural areas like the Beginbos and Kromslootpark are all within walking or cycling distance. Here, you can enjoy the best of both city life and nature.

Accessibility is also excellent. With a bus stop just around the corner and the A6 motorway and major roads to Amsterdam, ’t Gooi, and Utrecht nearby, you're quickly on your way to work or the city. It's an ideal location for those who want to live centrally in a quiet, green environment.

Layout
Entrance, spacious hallway with meter cupboard, toilet, and storage room. Bright and generous living space with a semi-open kitchen equipped with a 5-burner gas stove including wok burner, extractor hood, dishwasher, oven, microwave, and fridge-freezer.
The very spacious, low-maintenance and sunny backyard faces northeast and features a detached stone shed and back entrance.

First Floor
Two bedrooms at the back of the house and one bedroom at the front. All three bedrooms are of good size. The bathroom is fitted with a shower, washbasin with cabinet, toilet, and washing machine connection.

Key Features
- Roof completely renewed in 2022
- 8 solar panels
- Quiet, green, and child-friendly neighborhood
- 3 bedrooms
- Spacious northeast-facing garden
- Detached storage shed in the garden
- Handover in consultation

Measurement Disclaimer
The measurement guidelines are based on NEN2580 standards. These guidelines are intended to provide a uniform method for measuring and indicating usable floor area. However, differences in measurements may still occur due to interpretation, rounding, or limitations during the measuring process.